Due riflessioni sulle critiche di alcuni video
Oggi faccio due riflessioni su alcune critiche che sono state fatte ad alcuni video, in particolare a quello riferito alla”bufala di “ho un cliente”...
Questi video nascono per dare consapevolezza al potenziale acquirente, e possono anche essere utili all’acquirente... ma si focalizzano sul venditore...
Un Proprietario di casa quando decide di Vendere si trova davanti ad un grande cinema e questo cinema comprende tutta una serie di cose,
la parte burocratica : riferita alla contrattualistica e alla gestione delle visite e trattative - alla tassazione ecc...
La parte strategica : per come presentare l’immobile - a che prezzo - con che mezzi - la gestione delle visite ecc...
Ma un venditore si trova anche davanti alla decisione se vendere da PRIVATO o con AGENZIA
Pensate Solo al fatto che se un privato mette un annuncio sui portali nel giro di 5 minuti viene contattato da 10 agenzie
(E non sto dicendo che è sbagliato....fa parte del mestiere cercare il cliente, ci mancherebbe! )
MA allo stesso tempo è giusto che il VENDITORE abbia quindi la CONSAPEVOLEZZA di come funziona il mondo delle agenzie, per cui parlo anche di : - incarico di vendita - di come selezionate un’agenzia e anche di alcune bufale che raccontano le agenzie... come la questione del “avere un cliente”.
I colleghi che usano questi mezzucci si sentiranno offesi... e faranno le critiche del caso…. chi invece lavora correttamente sarà d’accordo con quello che dico...
Tenete presente che le statistiche parlano chiaro… una volta utilizzato un’agenzia immobiliare per acquistare o vendere casa ne avrai bisogno dopo altri almeno 7-10 anni, per cui una volta che “canni” agenzia ora di poterti rifare passa una vita…
Per cui, al netto che ognuno poi ha le sue opinioni, ed è sacrosanto...
Condivido ciò che mi sembra utile ad un VENDITORE per vendere in sicurezza e per trarre il meglio dalla vendita di casa in termini di tempo e prezzo.
Buona Vendita !